Odpowiedź na interpelację w sprawie zrównania uprawnień członków spółdzielni do przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe prawo do lokalu

   Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację pana posła Jerzego Feliksa Budnika z dnia 3 marca br w sprawie zrównania uprawnień członków spółdzielni do przekształcenia prawa lokatorskiego na własnościowe prawo do lokalu uprzejmie wyjaśniam co następuje    Warunki dokonywania przekształceń prawa do lokalu z lokatorskiego na własnościowe regulowane są przepisami ustawy Prawo spółdzielcze z dnia 16 września 1982 r DzU nr 30 poz 210 z późn zm Ww ustawa zobowiązuje spółdzielnie mieszkaniowe do dokonania przekształcenia przysługującemu członowi lokatorskiego prawa do lokalu na własnościowe na jego wniosek po wniesieniu wkładu budowlanego pokrywającego całość kosztów budowy Sama spłata kredytu wykorzystanego na budowę mieszkania typu lokatorskiego nie stanowi zatem podstawy do zmiany statusu zajmowanego mieszkania z lokatorskiego na własnościowe prawo do lokalu... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie działalności Towarzystw Budownictwa Społecznego

   Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na interpelację pana posła Bogdana Lewandowskiego z dnia 21 sierpnia 2001 r w sprawie działalności towarzystw budownictwa społecznego uprzejmie wyjaśniam co następuje    Wskutek zmian społecznoekonomicznych i prawnych które nastąpiły na początku lat dziewięćdziesiątych zaistniała konieczność wprowadzenia nowej formy budownictwa na wynajem adresowanej do średnio zamożnej grupy społeczeństwa W dniu 26 października 1995 r Sejm uchwalił ustawę o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego tekst jednolity DzU 2000 r nr 98 poz 1070 z późn zm która stworzyła podstawy prawne do rozwoju tego typu budownictwa mieszkaniowego    Towarzystwa budownictwa społecznego jako podmioty zajmujące się budownictwem czynszowym mogą być tworzone w formie spółek z ograniczoną odpowiedzialnością spółek akcyjnych lub spółdzielni osób prawnych Do TBSów stosuje się przepisy ww ustawy... czytaj całość

Interpelacja w sprawie eksmisji bez orzekania przez sądy lokalu zastępczego

   Uprzejmie informuję że sądy rozpatrujące wnioski o eksmisje z powodu zaległości w płatności czynszu nie wykorzystują możliwości wynikającej z prawa aby orzec lokal socjalny lub zastępczy wskazany przez gminę która jest zobowiązana do jego zabezpieczenia lub przez wnioskodawcę    Szczególnie w przypadku wniosku o eksmisje rodzin z małoletnimi dziećmi sądy moim zdaniem winny obligatoryjnie przyznawać prawo do lokalu socjalnego Osobiście dwa lata temu złożyłem w Sejmie poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o najmie lokali mieszkalnych w którym przewiduję zapis że eksmisja może nastąpić tylko w przypadku wskazania lokalu socjalnego lub zastępczego aby uniemożliwić drastyczną praktykę eksmisji legalizowaną przez polskie sądy Niestety projekt nadal nie jest rozpatrzony przez właściwą komisję    Ostatnio w Poznaniu dokonano eksmisji rodziny z piątką dzieci która... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie uwzględnienia przy wykupie mieszkań komunalnych nakładów poniesionych przez najemcę na ich ulepszenie

   Szanowny Panie Marszałku! W odpowiedzi na pismo pana marszałka przesyłające interpelację posła Tadeusza Bilińskiego w sprawie zasad wyceny mieszkań komunalnych oraz zasad zaliczania na poczet ceny nabycia tych mieszkań nakładów poniesionych przez najemców uprzejmie przedstawiam stanowisko w tej sprawie    Pierwsza poruszona w interpelacji sprawa nazwana przez pana posła kontrowersyjną dotyczy zasad jakimi powinien kierować się rzeczoznawca majątkowy dokonując wyceny lokali mieszkalnych Problem ten dotyczy wyceny lokali znajdujących się we wszelkiego rodzaju zasobach nie tylko komunalnych które właściciel czy też organ reprezentujący właściciela decyduje się sprzedać na rzecz najemcy Praktyka wykazuje że czasami właściciele oczekują że dokonując określenia wartości lokali rzeczoznawca majątkowy uwzględni poniesione przez najemcę nakłady Tak sporządzona wycena jak słusznie zauważa pan poseł pomniejsza rzeczywistą wartość lokalu i... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zróżnicowania sytuacji prawnej członków spółdzielni mieszkaniowych ubiegających się o przekształcenie prawa lokatorskiego we własnościowe prawo do lokalu

   Ze strony wielu najemców spółdzielców dochodzą sygnały o niezgodności z konstytucją ustawy z dnia 30 listopada 1995 r o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych Według członków spółdzielni wspomniana ustawa podzieliła spółdzielców na dwie kategorie jedni mający zadłużenie z tytułu niespłaconego kredytu i odsetek którzy mogą otrzymać prawo własnościowe do lokalu mieszkalnego po spłacie części zadłużenia i nominalnej kwoty umorzenia kredytu oraz drudzy którym taki przywilej nie przysługuje albowiem spłacili cały kredyt i odsetki przed dniem wejścia w życie ustawy Czy praktyki takie wg rządu RP nie naruszają art 2 i 32 konstytucji Dlaczego spółdzielcy nie mogą domagać się przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego na preferencyjnych zasadach z mocy art 2 i 32... czytaj całość

Sitemap